حقيبة الطباعة العقارية الفعّالة في دبي تكلّف أقل بكثير مما يتوقّعه معظم الوكلاء. 1,000 منشور بمقاس A6 بسعر 120 درهمًا. بانر رول أب لبيت مفتوح بسعر 190 درهمًا. 1,000 معلّقة باب بسعر 440 درهمًا. بأقل من 1,000 درهم تغطي حملة كاملة لبرج واحد: منشورات للأبراج التي تعمل عليها، وبانر للمعاينة، ولوحة صلبة للموقع، وبطاقات في جيبك. يستعرض هذا الدليل القطع الخمس التي تُنتج معاينات فعلية، والأسعار الحقيقية من المتجر عند كل كمية، والمقاسات التي تنجح في أبراج الإمارات، وسطر الالتزام الواحد الذي يجب أن يكون على كل مطبوعة قبل أن تدخل المطبعة.
القطع الخمس التي تُنتج معاينات فعلية
يهدر الوكلاء أموالهم على المقاسات الخاطئة. بعد عشر سنوات من الطباعة لمكاتب عقارية في دبي، هذه الخمس هي التي تؤدي المهمة:
- منشورات A6 أو A5 — قطعة الكمية. للعمل على الأبراج، والتوزيع على صناديق البريد، والتوزيع اليدوي في مركز المجتمع. رخيصة بما يكفي لطباعة 5,000 نسخة دون أن تتردّد عندما ينتهي نصفها في سلة المهملات.
- معلّقات الأبواب — القطعة التي لا يرميها أحد قبل قراءتها، لأنها موجودة فعليًا في طريقه. أعلى المقاسات استجابةً في العمل على برج محدّد في الإمارات.
- بانر رول أب — مرتكز البيت المفتوح. يُنصب في 30 ثانية في لوبي أو أمام فيلا، ويُطوى في صندوق السيارة، وقابل لإعادة الاستخدام لسنة كاملة.
- لوحة فوم — للعقار نفسه: المخطط، والسعر، وخطة الدفع، ورمز QR للإعلان. توضع على حمّالة في الصالة الفارغة حيث يتّخذ المشتري قراره.
- بطاقات العمل — ما يزال الشيء الذي ينتهي في المحفظة. كل معاينة تنتهي بواحدة.
وما ليس في هذه القائمة: البروشورات للتوزيع البارد، والمطويات الثلاثية التي لا يفتحها أحد، وفلايرات A4 المستخدمة في مكان يؤدي فيه A5 النتيجة نفسها بنصف التكلفة. البروشور يستحق مكانه فقط في عرض تقديمي لمشتر جدّي، لا في صندوق بريد.
أسعار حقيقية: حقيبة الطباعة العقارية في دبي (2026)
كل رقم أدناه هو السعر الحالي في المتجر، شاملًا الضريبة، ويُوصّل داخل الإمارات.
| الصنف | المواصفات | الكمية | السعر |
|---|---|---|---|
| منشورات A6 | 148.5 × 105 مم، 200 غم لامع، وجهان | 1,000 | 120 درهمًا |
| منشورات A6 | المواصفات نفسها، سعر الكمية | 5,000 | 260 درهمًا |
| فلايرات A5 | 148.5 × 210 مم، 200 غم لامع، وجهان | 1,000 | 170 درهمًا |
| فلايرات A5 | المواصفات نفسها، سعر الكمية | 5,000 | 395 درهمًا |
| معلّقات أبواب، تصميم Cane | 95 × 240 مم، 350 غم، تغليف مط، وجهان | 1,000 | 440 درهمًا |
| معلّقات أبواب، قياسية | 120 × 285 مم، 350 غم، تغليف مط، وجهان | 1,000 | 575 درهمًا |
| بانر رول أب | 85 × 200 سم، ألوان كاملة، مع الحامل | 1 | 190 درهمًا |
| لوحة فوم / فوريكس | لوحة صلبة للحمّالة أو الحائط أو التعليق | من 1 | من 245 درهمًا |
| بطاقات عمل | 350 غم، تغليف مط، وجهان | 1,000 | 119 درهمًا |
| بطاقات عمل، سبوت UV | 350 غم، مط + شعار لامع بارز | 500 | 189 درهمًا |
| بروشور A4 | 29.7 × 21 سم، 170 غم لامع، مطوي | 500 | 490 درهمًا |
| بروشور A4 ثلاثي الطيّ | 170 غم لامع، تشغيلة قصيرة للعروض التقديمية | 100 | 475 درهمًا |
| لوحة حائط داخلية | تبرنيد مكتب أو مركز بيع | 1 | من 395 درهمًا |
| لوحة استقبال أكريليك | شعار مكتب الوساطة في الاستقبال | 1 | من 750 درهمًا |
اقرأ الجدول كموازنة وسيظهر لك شكل الحملة. حملة عمل على برج واحد — 1,000 معلّقة باب مع 2,000 منشور A6 — بسعر 600 درهم. أضف عدّة بيت مفتوح (رول أب واحد بـ190 درهمًا ولوحة فوم بـ245 درهمًا) فتصل إلى 1,035 درهمًا لبرج يمكنك العمل عليه ثلاثة أشهر. هذا ما يعادل رصيد شهر واحد من إعلانات المنصات مقابل أصل مطبوع يواصل الإنتاج.
أي مقاس لأي مهمة
العمل على الأبراج وصناديق البريد
استخدم A6 بوزن 200 غم. هو المقاس الذي يصمد في صندوق البريد، وسعره 0.12 درهم للقطعة في تشغيلة 1,000، وينزل إلى 0.052 درهم عند 5,000. اطبع وجهًا كطُعم (اسم البرج، نوع الوحدة، رقم حقيقي — «غرفتان في مارينا غيت، 2.35 مليون درهم») والوجه الآخر كوجه مصداقية: صورتك، وسطر رخصة الإعلان، ورمز QR لواتساب.
يتغلّب A6 على A5 هنا لسبب يفوته معظم الوكلاء: بضعف السعر للقطعة، لا يضاعف A5 نسبة الاستجابة في توزيع صناديق البريد. اصرف الفرق على أبواب أكثر، لا على ورق أكبر.
العمل على برج محدّد
معلّقات الأبواب، وتصميم Cane المدمج بمقاس 95 × 240 مم بسعر 440 درهمًا لكل 1,000 هو الخيار الأوفر مقابل القياسي 120 × 285 مم بسعر 575 درهمًا. الاثنان 350 غم بتغليف مط على الوجهين، فكلاهما يصمد في ممر رطب. تحقّق من أنظمة المبنى والمجتمع قبل تعليق أي شيء — كثير من أبراج دبي يطلب موافقة الأمن، والتوزيع المرفوض مال على الأرض.
البيوت المفتوحة والمعاينات
رول أب واحد 85 × 200 سم بسعر 190 درهمًا، مطبوع بشكل عام — علامتك، وتخصّصك، ورقمك، بلا تفاصيل خاصة بوحدة — ليعمل في كل معاينة لسنة. ثم لوحة فوم لكل عقار من 245 درهمًا تحمل المخطط والسعر ورسوم الخدمة وخطة الدفع. المشترون يصوّرون هذه اللوحة. اجعلها تستحق التصوير. وللإطلاقات الأكبر، يغطي رول أب 200 × 200 سم بسعر 1,550 درهمًا خلفية مركز البيع. ويقارن دليل الخلفيات والستانديات مقاسات الفعاليات بالتفصيل.
العرض التقديمي للعقار
هنا يستحق البروشور الطباعة: 100 مطوية ثلاثية بسعر 475 درهمًا، أو 500 نسخة A4 مطوية بسعر 490 درهمًا إذا كنت تعرض مشروعًا كاملًا. اطبع المقارنات السوقية، لا صورًا جاهزة لبرج خليفة رآها البائع ألف مرة.
سطر الالتزام الذي يجب أن يكون على التصميم
يتطلّب الإعلان العقاري في دبي إظهار رقم تصريح إعلان ساري من دائرة الأراضي والأملاك (تصريح «تراخيصي») على الإعلان، بما في ذلك المواد المطبوعة. والأنظمة تُحدَّث دوريًا وتختلف من إمارة إلى أخرى، لذا تأكّد من المتطلّب الحالي وصيغته مع الدائرة أو مسؤول الالتزام في مكتبك قبل إرسال التصميم للطباعة — فتشغيلة من 5,000 نسخة برقم تصريح ناقص أو منتهٍ تعني إعادة طباعة كاملة، لا تصحيحًا.
عمليًا، هذا يعني ترك مساحة مخصّصة في التصميم لرقم التصريح، ورقم تسجيل المكتب (ORN)، ورقم تسجيل الوسيط (BRN). لا تحشرها بحجم 5 نقاط في زاوية؛ فعلى مقاس A6 لا يصمد أي خط أقل من 7 نقاط بوضوح. ويغطي دليل تجهيز الملفات للطباعة قواعد الـbleed والهوامش التي تمنع قصّ هذا الجزء.
كيف تطلب، وكم يستغرق
أرسل التصميم بصيغة PDF مع 3 مم bleed، والنصوص على الأقل 5 مم داخل خط القص، بنظام CMYK وبدقة 300 dpi. وإن لم يكن لديك تصميم، فخدمة التصميم المجاني ستبني القطعة من تفاصيل العقار وصوره.
الإنتاج من 3 إلى 5 أيام عمل بعد اعتماد النموذج النهائي — الفلايرات عادةً 4 أيام، وبانرات الرول أب 3 أيام. واللوحات واللافتات تُسعّر حسب المقاس. خطّط بالعكس من موعد بيتك المفتوح: اعتمد التصميم يوم الأحد وتكون الكمية بين يديك قبل نهاية الأسبوع نفسه.
جميع الأسعار شاملة الضريبة. التوصيل مجاني في كل الإمارات للطلبات فوق 800 درهم، والاستلام متاح من 32 شارع الشيخ زايد، مكتب 706، دبي. والمكاتب التي تطلب شهريًا يمكنها العمل بحساب أمر شراء (LPO) — اسأل عند الاستفسار.
الأسئلة الشائعة
ما أرخص طريقة لطباعة فلايرات عقارية في دبي؟
A6 بوزن 200 غم لامع: 120 درهمًا لكل 1,000، و260 درهمًا لكل 5,000، مطبوعة على الوجهين. هذا أقل سعر للقطعة في مقاس ما يزال يبدو مهنيًا في صندوق البريد. والنزول إلى ورق أرقّ يوفّر قليلًا جدًا ويبدو رخيصًا في اليد.
كم منشورًا أطبع لبرج واحد؟
اعدد الوحدات وأضف 20% للإعادة والتوزيع اليدوي. برج من 300 وحدة يحتاج نحو 400 قطعة لكل توزيع، والعمل على الأبراج يقوم على التكرار — خطّط لثلاث جولات. أي 1,200 قطعة، فاطلب 2,000 بسعر 160 درهمًا واحتفظ بالباقي للبرج التالي.
هل معلّقات الأبواب أفضل من توزيع صناديق البريد في الإمارات؟
تُقرأ أكثر، لأن الساكن مضطر إلى لمسها ليفتح بابه. وتكلّف نحو 3.7 أضعاف سعر منشور A6 للقطعة، وكثير من المباني يقيّد الدخول. والنهج المعتاد: معلّقات أبواب في الأبراج التي لديك فيها تصريح وعقار حقيقي، ومنشورات في كل مكان آخر.
هل أستطيع طباعة لوحة واحدة لكل عقار دون حد أدنى؟
نعم. لوحات الفوم والفوريكس تبدأ من قطعة واحدة بسعر 245 درهمًا حسب المقاس، وبانرات الرول أب تُباع بالقطعة بسعر 190 درهمًا لمقاس 85 × 200 سم. المنتجات الورقية فقط هي التي تحمل حدودًا دنيا حقيقية — راجع دليل الحد الأدنى للطلب في دبي.
هل يوضع رمز QR على الفلاير أم على اللوحة؟
على الاثنين، لكن بوجهتين مختلفتين: رمز الفلاير يفتح محادثة واتساب، لأن من يحمل منشورًا يريد إنسانًا؛ ورمز اللوحة يفتح الإعلان بمعرض الصور الكامل، لأن من يقف في الوحدة يريد التفاصيل. وأبقِ أي رمز QR مطبوع بمقاس 2 سم على الأقل مع مساحة فارغة واضحة حوله.
هل توصّلون للوكلاء في أبوظبي والشارقة؟
نعم — بالأسعار نفسها، مع توصيل بالكوريير في كل الإمارات وشحن مجاني فوق 800 درهم. راجع دليل الطباعة في أبوظبي أو دليل أسعار الشارقة لمدد التوصيل إلى كل إمارة.
ابنِ حقيبتك هذا الأسبوع
اختر البرج الذي تريد أن تملكه، وابدأ بثنائي الـ600 درهم: 1,000 معلّقة باب و2,000 منشور A6. أرسل لنا العقار ونجهّز لك تصميم الاثنين. واتساب +971 52 210 0909 أو اتصل على 0522100909.
تصفّح مجموعة الفلايرات والمنشورات، ومجموعة اللافتات، وبطاقات العمل لمقارنة المواصفات جنبًا إلى جنب.
